2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
青梅市
26.1万円/㎡
前年比-30.5%
アンビシャスアベニュー河辺
東京都青梅市河辺町九丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩7分
2006年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 63.18㎡の場合
相場
1,984万円
31.4万円/㎡
1,207
1,725
2,243
2,761
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,725万円〜2,243万円
27.3万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
アンビシャスアベニュー河辺
1,980万円（31.3万円/㎡）/ 5階 / 63.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 2,899万円 | 33.9万円 | 2階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,999万円 | 35.1万円 | 2階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,280万円 | 26.6万円 | 2階 | 85.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,500万円 | 25.2万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/05 | 1,600万円 | 26.8万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/05 | 2,680万円 | 35.3万円 | 2階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,200万円 | 30.1万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/06 | 1,580万円 | 27.9万円 | 6階 | 56.61㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーヴステージ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/12 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ河辺ステーションアクシス 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅2分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | 日神パレステージ河辺南 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2021/10/18 | コンファーレ河辺シャインテラス 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅10分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/08 | レクセルマンション小作 青梅市河辺町七丁目 | 小作駅9分 | 2,580万円 | 34.2万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/05 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,490万円 | 37.8万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、青梅市では30.5%下落しています。
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青梅線 / 河辺駅 徒歩 14分
1987年築 / 6階建 / 50戸 / RC造